• Главная (о нас)
  • Заявка в АДС
  • Вход/Регистрация
 

Услуги, заложенные в тариф

Перечень работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, техническому обслуживанию и ремонту лифтов, вывозу и утилизации мусора, оказываемых в соответствии с Договором на обслуживание общедомового имущества, в рамках утвержденного тарифа на содержание и ремонт общедомового имущества многоквартирных жилых домов

№ п/п Наименование и виды работ и услуг. Сроки исполнения работ
  1. Перечень работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей.  
1.1. Аварийно-диспетчерское обслуживание санитарно-технических систем, электроснабжения и пожарной сигнализации, устранение неисправностей аварийного порядка в трубопроводами местах их соединения с приборами, короткое замыкание немедленно
1.2. Устранение неисправностей в системе водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, замена прокладок, набивка сальников у водоразборной арматуры с устранением течи, замена вентилей или вентильных головок в вентилях и у стандартных смесителей горячей и холодной воды, замена сборки к вентилю, уплотнение сгонов В течение смены
1.3. Устранение засоров внутренней канализации и сантехприборов В течение смены
1.4. Устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, приборов, арматуры), обеспечивающие их удовлетворительное функционирование; наладка и регулировка систем с ликвидацией недогревов, завоздушивания, замена при течи проектных отопительных приборов и полотенцесушителей, крепление трубопроводов и приборов. В течение смены
1.5. В местах общего пользования (лестничные клетки, подвалы, подъезды, чердаки и др.) устранение неисправностей электротехнических устройств, смена перегоревших электролампочек, смена и ремонт штепсельных розеток, выключателей, автоматов. Рубильников, устройств защитного отключения (УЗО), ремонт электропроводки В течение смены
1.6. Проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов В течение смены
  2. Перечень работ по текущему ремонту жилого фонда  
2.1. Мелкий ремонт кровель, очистка их от снега, наледи, мусора, грязи, листьев и посторонних предметов, прочистка ливнестоков В течение смены по мере необходимости
2.2. Локализация протечек от неисправности кровли В течение смены
2.3. Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли внутреннего водостока:


- внутреннего водостока:


- наружного водостока:
Двое суток


Пять суток
2.4. Проверка и принятие мер укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей В течение смены по мере необходимости с применением средств защиты
2.5. Замена разбитых стекол и сорванных стекол оконных переплетов, форточек, дверных пролетов, витринных заполнений на лестничных клетках, входах в дом, мусорокамерах, подвальных и чердачных помещениях:


-в зимнее время:


- в летнее время:
В течение смены


В течение трех суток
2.6. Общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций на лестничных клетках и входах в подъезд: ремонт отслоившейся штукатурки, окраска, мелкий ремонт полов, оконных и дверных заполнений, перил. По мере необходимости
2.7. Ремонт естественной вентиляции в квартирах с прочисткой вентканалов По мере необходимости
2.8. Устранение неисправности мусоропроводов В течение смены по мере необходимости
  3. Перечень работ по санитарному содержанию мест общего пользования.  
3.1. Санитарное содержание мест общего пользования в жилых домах:


- влажное подметание площадок и маршей нижних 3-х этажей;

- влажное подметание площадок и маршей выше третьего этажа, где отсутствует оборудование;

- с мусоропроводом;

-с лифтом и мусоропроводом;

-влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов;

-влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта;

-мытье пола кабины лифта;

-влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, обметание пыли с потолков;
Ежедневно


Два раза в неделю

Два раза в неделю

Два раза в неделю


Ежедневно


2 раза в месяц

Ежедневно


Два раза в год
  -мытье лестничных площадок и маршей, где отсутствует оборудование;


-с мусоропроводом;

- с лифтом и мусоропроводом;

-мытье окон;

-очистка металлических решеток и приямка; уборка площадки перед входом в подъезд
2 раза в месяц



2 раза в месяц

1 раз в месяц

1 раз в год

2 раза в неделю
3.2. Санитарное содержание мусоропроводов  
  -удаление мусора;


-профилактический осмотр мусоропроводов;

-уборка мусороприемных камер;

-уборка загрузочных клапанов мусоропровода;

-мойка сменных мусоросборников;

-мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода;

-дезинфекция мусоросборников;

-устранение засора.
Ежедневно


2 раза в месяц

Ежедневно

1 раз в неделю

Ежедневно

1 раз в месяц

1 раз в месяц

По мере необходимости
3.3. Санитарное содержание придомовой территории  
  В теплый период:


-Уборка территории от мусора;

-подметание территории;

-частичная уборка территории в дни с осадками более 2 см;


-очистка урн от мусора;

-промывка урн;

-уборка контейнерных площадок;

-дезобработка контейнеров, урн;

В холодный период:

- подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2см;

-сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя выше 2 см;


-посыпка территории песком;


-очистка территории от наледи и льда;

-подметание территории в дни без снегопада;

-очистка урн от мусора;

-уборка контейнерных площадок;

-сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов;


Во время сильных снегопадов и гололедов производится механизированная уборка тротуаров
1 раз в сутки

1 раз в двое суток

1 раз в двое суток (50%территории)

1 раз в сутки

2 раза в месяц

1 раз в сутки

1 раз в месяц


1 раз в сутки

Через два часа во время снегопада

Один раз в сутки во время гололеда

1 раз в трое суток

1 раз в двое суток

1 раз в сутки

1 раз в сутки

3 раза в сутки


По мере необходимости
3.4. Санитарное содержание помещений в общежитиях:


-влажная уборка мест общего пользования (коридоров, вестибюлей, лестничных клеток, входов в общежития) всех этажей;

-уборка бытовых помещений;

-уборка административных помещений и балконов;

-уборка складских помещений;
Ежедневно





ежедневно

1 раз в неделю

По мере необходимости
  -уборка подвальных помещений;


- проведение генеральной уборки помещений на закрепленных участках: мытье панелей, плинтусов, окон, подоконников, дверей
2 раза в год


2 раза в год
3.5 Дезинсекция (обработка против тараканов и блох) и дератизация (обработка против крыс и мышей ) проводится в жилом фонде и в общежитиях в местах общего пользования По мере необходимости, но не реже 2-х раз в год
  4. Периодичность работ по вывозу твердых бытовых отходов  
4.1. Вывоз твердых бытовых отходов 6 раз в неделю
  5. Перечень работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов  
5.1.


5.1.1.


5.1.2
Плановый ремонт лифтов.


Проверка работоспособности лифта


Эвакуация пассажиров из застрявшей кабины между этажами
Ежесуточный осмотр лифта

До 30 минут
5.2 Текущий ремонт лифтов


-устранение неполадок, возникших при эксплуатации лифтов
В течение смены в зависимости от сложности неисправности
5.3 Аварийное обслуживание круглосуточно
5.4. Дежурство операторов в диспетчерских пунктах по обеспечению двусторонней переговорной связи и принятие заявок от населения круглосуточно
5.5. Ремонт и обслуживание лифтовой диспетчерской связи:


-ремонт


-обслуживание
по мере необходимости

постоянно
5.6. Текущий ремонт кабин лифтов По мере необходимости
5.7. Страхование лифтов Постоянно

Общество также осуществляет ремонтно-строительные работы по проектам, предлагаемым на конкурсной основе административными и коммерческими структурами городов Московской области и работы по вывозу и захоронению твердых бытовых отходов на коммерческой основе для торговых фирм города Орехово-Зуево и Орехово-Зуевского района.
© 2011 ООО «Комфорт сервис». Наш адрес: г.Орехово-Зуево, ул. Мадонская, д. 10 «б».
Телефон/факс: 8 (496) 416-18-38, телефон: 8 (496) 416-18-73. Обратная связь.
  • Рейтинг сайтов города Орехово-Зуево
Наверх

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SAPE_base has a deprecated constructor in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/ozks.ru/a199fce2d841f2c47d5de59c0ab82912/sape.php on line 21

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SAPE_client has a deprecated constructor in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/ozks.ru/a199fce2d841f2c47d5de59c0ab82912/sape.php on line 615

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SAPE_context has a deprecated constructor in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/ozks.ru/a199fce2d841f2c47d5de59c0ab82912/sape.php on line 1177

Deprecated: Methods with the same name as their class will not be constructors in a future version of PHP; SAPE_articles has a deprecated constructor in /var/www/u0034518/data/www/kokos16.ru/ozks.ru/a199fce2d841f2c47d5de59c0ab82912/sape.php on line 1529